soaのくらしづくりは、お客様が抱えている不安の解消や問題解決を第一に考え、将来にわたって、心地よい豊かなくらしを叶えることです。
その為の具体案として、「家事労働の軽減」、「一年を通して涼温快適な空間づくり」、「くらしに寄り添うデザイン」、の3つを大切にしています。
WHAT WE CAN DO
くらしづくりで大切にしている3つのこと。
「家事労働の軽減」
スムーズな家事導線プランを基に、設備や家具、庭づくりを同時計画することで”くらしのゆとりじかん”を生み出します。”くらしのゆとりじかん”により、大切な人や家族との時間が増え、生活がより豊かになります。
「一年を通して涼温快適な空間づくり」
高性能な仕様や地域の環境に合わせたパッシブプランにより、春夏秋冬を通じて温熱環境に対してノンストレスなくらしを実現します。一年を通して健康的なくらし、環境にやさしい省エネルギーなくらしをサポートします。
「くらしに寄り添うデザイン」
プラン・照明・設備・家具・庭造りと関連性を深め、シンプルで親しみのあるデザインをつくります。永く愛着を持っていただけるサスティナブルな空間づくりを目指しています。
注文住宅のノウハウやデザインを基に、既存の建物がもっている利点や課題を丁寧に読み解き、心地よいくらしに向け再構築します。
”家事労働の軽減”、”一年を通して涼温快適な空間づくり”、”くらしに寄り添うデザイン”、を大切にしたリノベーションを提案します。
お客様の業種、商品、コンセプトやターゲットに合わせたご提案をします。
プラスアルファとして、建築的なアプローチによってお客様の業務改善のお役立てになることを目指しています。
FLOW
1
まずはメールやお電話等にてご連絡ください。「どんな家ができる？」「リノベーションを検討している」「土地は？」「予算や資金の計画の心配な点」など、お客様の不安なことや問題点、ご要望、ご計画をお伺いする準備段階です。
ご相談は無料です。何度でもお気軽にご相談ください。
2
ご相談の内容をもとに、soaより初回プランのご提案をします。その際、建築工事の概算費用についてもあわせてお話しします。
お客様と一緒にご要望や方針を整理し、必要に応じて変更案の作成をします。
3
ご提案内容にて一緒に進めるかどうかのご判断をいただきます。お客様のご意志が決まりましたら設計合意書を取り交わします。その後、お客様と共にプランの詳細を構築していきます。原則としてご納得いただけるまでご提案を重ねていきます。プランの詳細を基に概算見積との差異を含め、詳細見積を作成します。詳細見積をご確認のうえ、変更点などをご検討いただきます。
4
詳細見積の内訳、ご契約内容、完成後の保証などについてご理解をいただいたうえで、お支払い方法やご予定、工事スケジュールのご相談をさせていただきます。これまでの図面・見積を基に仕様や仕上げを決定していきます。それに伴い順次設計図書を作成し、工事契約や建築確認申請の手続き準備を進めていきます。
5
打合せ内容に基づき、工事請負契約書を取り交わします。
建築地の地鎮祭や地盤調査を行います。また、建築確認申請を審査機関へ提出後、建築許可がおりてから着工となります。着工中は現場にて設計内容や図面通りに施工ができているかチェックをします。
6
工事は、soaと大工さんを中心に専門の知識や技術を持ったさまざまなエキスパートの力を集結して造り上げていきます。品質管理はもとより、工事期間中に社内検査を実施し、万全の体制で進めていきます。工事に関わるすべての人が一丸となって、お客様の大切な住まづくりに関わります。必要に応じて、お客様と現場にて仕上がりのお打合せをします。
7
工事の完成と前後して、各種検査を実施します。それらを全てクリアして初めて完成となります。
尚この時期に、見学会の開催等をお願いする場合がございます。鍵をお渡しし、お引渡しを迎えます。お引渡しの際には、各種の取扱い説明を行います。
この日からsoaとお客様との新たな関係が始まります。
8
お引渡し後も、お気づきの点などがございましたらお気軽にご相談ください。
竣工から1年目、3年目、5年目を迎える頃に定期点検を行います。お客様がsoaを選んで良かったと思っていただけるよう、また長く交流が続く関係でありたいと考えております。
COST
【注文住宅の場合】：建築本体工事 坪当たり50~60万円程
大きさやプラン、仕様内容に応じたわかりやすい価格帯を準備しております。
【設計監理のみの場合】 : 総工事費の10~15％程度
規模や計画等によってケースバイケースにてご相談のうえ、都度見積りさせていただいております。
確認申請業務費（約20万円）、各申請検査費（必要時に見積）、構造計算費 (必要時に見積)は別途。
WARRANTY
【10年間の瑕疵担保責任保険】
住宅瑕疵担保履行法に基づき、住宅に瑕疵（基礎や柱等の構造耐力上主要な部分・外壁や屋根等の雨水の侵入を防止する部分）があった場合には、住宅取得者様に対して10年間の瑕疵担保責任を負っています。
【地盤保証】
建築基準法に準じた地盤調査の結果を第三者機関が解析し、適切な仕様をご提案すると共に、不同沈下に対する原状回復を保証します。
万が一、地盤の不同沈下による建物の損害が発生した場合、契約内容に応じた期間、金額が保証されます。
【建物保証+第三者品質検査】
建築中～完成後まで第三者機関による専門家の目でチェックし、安心の住宅検査とアフターサポートでお客様の住まいを見守ります。
LAND
soaでは建築用の土地探しもお手伝いさせていただきます。
建築・不動産の専門家として、お客様の将来の生活が快適になるような土地や、資金計画に合わせた最適な土地をご提案します。
「注文住宅を建てたいけど、土地がない」という方も安心して、お気軽にご相談ください。
まずはお気軽にお問い合わせください。